農(nóng)業(yè)農(nóng)村農(nóng)民問(wèn)題是關(guān)系國(guó)計(jì)民生的根本性問(wèn)題。沒(méi)有農(nóng)業(yè)農(nóng)村的現(xiàn)代化，就沒(méi)有國(guó)家的現(xiàn)代化。文件下發(fā)了，全面落實(shí)村級(jí)組織運(yùn)轉(zhuǎn)經(jīng)費(fèi)保障政策。加強(qiáng)農(nóng)村基層基礎(chǔ)工作，構(gòu)建鄉(xiāng)村治理新體系，農(nóng)村戶(hù)口的恭喜了，身價(jià)要翻倍。

02

之前國(guó)家農(nóng)業(yè)部發(fā)布了一項(xiàng)通知《農(nóng)業(yè)部關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證工作的通知》：其中規(guī)定，各地要根據(jù)農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證工作進(jìn)展階段，抓好關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，加快工作進(jìn)度，確保2018年底前完成任務(wù)。

內(nèi)容除了土地明確，以下幾點(diǎn)也會(huì)讓農(nóng)村戶(hù)口的身價(jià)倍增，看完你就明白了！

劃重點(diǎn)了▼

土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱(chēng)確權(quán)。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過(guò)土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書(shū)等程序，才能得到最后的確認(rèn)和確定。

即：對(duì)土地所有權(quán)使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)及確定。這就意味著，土地將成為農(nóng)民“固定資產(chǎn)”。

1、擁有承包地和宅基地

承包地和宅基地都是農(nóng)村特有，農(nóng)民可以使用這塊土地，你可以在承包地上種田，也可以在宅基地上建房子。

2、房型和樓層隨你支配

一層小洋房

▼

帶院子的小二層

▼

這種千萬(wàn)別墅現(xiàn)在在農(nóng)村就能看到！而且重點(diǎn)是：一點(diǎn)都不貴！首付的錢(qián)不到，就能建出來(lái)！而且，這些自建房只有農(nóng)村戶(hù)口才可以，城市戶(hù)口不能到農(nóng)村買(mǎi)地建房！這些承包地、林地等會(huì)有各種各樣的補(bǔ)貼，如果在近郊的話，還可以坐等土地升值！

3、集體收益分配權(quán)

集體收益分配就是，分配土地等集體經(jīng)濟(jì)利益，有的地方現(xiàn)在村里有戶(hù)口的。不管大小都能分紅！不過(guò)這些收益分紅僅限農(nóng)村戶(hù)口，如果戶(hù)口遷出，就不能參加分紅。

征地補(bǔ)償

農(nóng)民集體所有土地被征收或者征用的時(shí)候，按照規(guī)定需要對(duì)農(nóng)民給予補(bǔ)償。一旦要征地了，而你因?yàn)閼?hù)口問(wèn)題而得不到補(bǔ)償，那可就真的虧大了！

買(mǎi)房問(wèn)題

農(nóng)村戶(hù)口可以自建房，城市戶(hù)口就只能買(mǎi)房。然而，農(nóng)村戶(hù)口還可以在城市買(mǎi)房，而城市戶(hù)口在農(nóng)村買(mǎi)房，是辦不了房產(chǎn)證的！

養(yǎng)老保險(xiǎn)

農(nóng)村戶(hù)口一樣可以繳養(yǎng)老保險(xiǎn)，而且有的村會(huì)給參保人予以補(bǔ)助，另外政府也會(huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)助，個(gè)人只要繳納一部分就好了。、

4、戶(hù)口

把農(nóng)村戶(hù)口轉(zhuǎn)成城市戶(hù)口，眼看著農(nóng)村戶(hù)口價(jià)值高了又想轉(zhuǎn)回農(nóng)村，這是不被允許的！沒(méi)錯(cuò)！城市戶(hù)口不可轉(zhuǎn)為農(nóng)村戶(hù)口。昨天你對(duì)我愛(ài)理不理，今天我讓你高攀不起！

5、綠色消費(fèi)越來(lái)越受青睞

現(xiàn)在人都追求綠色消費(fèi)，向往農(nóng)村的無(wú)污染，向往農(nóng)村的青山綠水和有機(jī)蔬菜。不少農(nóng)民都在發(fā)展生態(tài)農(nóng)場(chǎng)，改善了自己的生活，也賺到了不少錢(qián)！

互聯(lián)網(wǎng)的興起改變了農(nóng)民的生活，農(nóng)民家里的農(nóng)產(chǎn)品、地方特產(chǎn)，直接在網(wǎng)上銷(xiāo)售，便捷環(huán)保，也開(kāi)拓了農(nóng)民市場(chǎng)。一年下來(lái)，小車(chē)小房都有了。大學(xué)生回家創(chuàng)業(yè)也很常見(jiàn)了，有了新型人才的注入，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)更加蓬勃發(fā)展。

03

財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于支持農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革有關(guān)稅收政策的通知》，指出：今后宅基地、集體土地確權(quán)一律免稅！

具體免稅情況有四種：

恭喜，這些稅也減了

1、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料免征增值稅優(yōu)惠（減免性質(zhì)代碼：01092301、01092312，政策依據(jù)：財(cái)稅〔2002〕89號(hào)、財(cái)稅〔2001〕113號(hào)），應(yīng)報(bào)送：

《納稅人減免稅備案登記表》2份。

2、農(nóng)業(yè)機(jī)耕、排灌、病蟲(chóng)害防治、植物保護(hù)、農(nóng)牧保險(xiǎn)以及相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)業(yè)務(wù)，家禽、牲畜、水生動(dòng)物的配種和疾病防治免征增值稅優(yōu)惠（減免性質(zhì)代碼：01092313，政策依據(jù)：財(cái)稅〔2016〕36號(hào)），應(yīng)報(bào)送：

（1）《納稅人減免稅備案登記表》2份。

（2）開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)合同、協(xié)議原件及復(fù)印件。

（3）取得收入的書(shū)面聲明材料。

3、承包地流轉(zhuǎn)給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)免征增值稅優(yōu)惠（減免性質(zhì)代碼：01092316，政策依據(jù)：財(cái)稅〔2017〕58號(hào)），應(yīng)報(bào)送：

《納稅人減免稅備案登記表》2份。

4、將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)免征增值稅（減免性質(zhì)代碼：01099903，政策依據(jù)：財(cái)稅〔2016〕36號(hào)），應(yīng)報(bào)送：

（1）《納稅人減免稅備案登記表》2份。

（2）轉(zhuǎn)讓或發(fā)包（或出租）土地使用權(quán)合同原件及復(fù)印件。

看完以上政策應(yīng)該都清楚了吧，各種減稅、補(bǔ)貼，農(nóng)村越來(lái)越好了，因?yàn)檎吆芙o力！農(nóng)村戶(hù)口的真的要恭喜了，大家快來(lái)一起點(diǎn)贊支持政策！